一、集体土地住宅确权三要素是什么
1、集体土地住宅确权三要素如下：
（1）申请房屋确权人必须是集体成员且必须要是房屋的所有权人；
（2）申请房屋确权人有正规合法的身份证、户口本等，黑户不行；
（3）房屋有用地有规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、房屋确权的流程是什么
1、申请。农村房屋所有人提出向部门提出确权申请；
2、受理。部门受理村民的申请，并对房屋进行调查，看是否符合规定建房的相关规定，再安排人员现场去勘测，宅基地的面积有没有超出规定的面积；
3、审核。对调查、勘测没有问题的农村房屋进行审核通过；
4、公告。在公告栏进行公布昭告。