如果购房款延迟支付且催告合理期限内未交付，买房人可解除合同。卖房人需履行催告义务，要求买房人尽快支付并赔偿超期损失；若三个月内未支付且无正当理由，卖房人可解除合同并要求买房人承担违约责任。
法律分析
延迟支付购房款经催告合理期限内仍未交付的可以解除合同。卖房人应当履行催告义务，要求买房人尽快付款，并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未付款且不能给出正当理由的，卖房人可以解除合同并要求买房人承担相应的违约责任。
拓展延伸
购房合同是否可因延迟支付购房款而解除？
根据我对相关法律的了解，购房合同是否可因延迟支付购房款而解除是一个复杂的问题。在某些情况下，如果双方达成一致并签署了相关协议，可以通过延迟支付购房款来解除合同。然而，这需要仔细考虑合同条款、当地法律和双方的具体情况。如果购房合同中没有明确规定延迟支付购房款的条件和后果，那么解除合同可能会面临一定的法律风险。建议您咨询专业的房地产律师，以便根据具体情况做出明智的决策。购房合同解除涉及法律风险，应慎重处理。
结语
购房合同解除涉及法律风险，应慎重处理。根据相关法律规定，延迟支付购房款经催告合理期限内仍未交付的可以解除合同。卖房人应履行催告义务，要求买房人尽快付款，并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未付款且不能给出正当理由的，卖房人可解除合同，要求买房人承担相应违约责任。但解除合同是否可行需综合考虑合同条款、地方法律和具体情况。建议咨询专业房地产律师，以做出明智决策。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。